Führungsrolle von Frauen und inklusives Design treiben eine neue Revolution im Immobiliensektor voran

Jahrzehntelang hat die Immobilienbranche – von der Portfoliomanagement bis hin zur Projektentwicklung und Innenraumgestaltung – Kritik für mangelnde Vielfalt und ihre traditionalistische Sichtweise erfahren. Doch in den letzten Jahren gewinnt ein Phänomen an Fahrt: das Aufkommen von Frauenführung und das Bekenntnis zu inklusivem Design. Diese beiden Faktoren sind weit mehr als ein vorübergehender Trend; sie bewirken eine tiefgreifende, rentablere und innovativere Transformation für Makler, Architekten, Designer, Berater und Eigentümer.

Ein sich wandelndes Umfeld: Warum ist Frauenführung wichtig?

Der traditionell von Männern dominierte Immobiliensektor erlebt eine bedeutende Entwicklung durch den Einstieg von Frauen in Schlüsselentscheidungspositionen. Zahlen belegen diesen Trend: Weltweit ist die weibliche Vertretung in Führungspositionen im letzten Jahrzehnt um 29 % gestiegen, und führende Unternehmen erkennen, dass Organisationen mit größerer Geschlechtervielfalt hinsichtlich Rentabilität und Resilienz ihre weniger diversen Wettbewerber übertreffen.

Das Wachstum weiblicher Unternehmerinnen, Architektinnen und Führungspersönlichkeiten großer Entwicklungsfirmen korreliert ebenfalls mit Innovation und kultureller Offenheit, die der Sektor verlangt. Laut Grant Thornton fördert die Umsetzung von Maßnahmen wie Flexibilität, Vereinbarkeit von Beruf und Privatleben sowie den Aufbau professioneller Netzwerke den Aufstieg weiblicher Talente und verbessert die Geschäftsergebnisse.

Frauenführung fördert einen kollaborativeren und inklusiveren Managementstil, der bessere Geschäftsentscheidungen ermöglicht und sich mit den echten Bedürfnissen der Kunden verbindet.

• Unternehmen mit größerer Geschlechtervielfalt haben 21 % höhere Chancen, überdurchschnittliche Rentabilität zu erzielen (Studie McKinsey, 2023).
• 57 % der weiblichen Führungskräfte im Real Estate sind der Meinung, dass ihr Führungsstil eine flexiblere und innovativere Verwaltung erleichtert (Quelle: Grant Thornton).
• Von Frauen geführte Immobilienprojekte neigen dazu, Benutzererfahrungen, Sicherheit, Inklusion und Nachhaltigkeit zu priorisieren (Harvard Business Review, 2024).

Das ist nicht nur eine Frage der Gerechtigkeit, sondern auch eine Geschäftsstrategie, um in einem immer anspruchsvolleren globalen Markt zu konkurrieren und herauszustechen.

Inklusives Design: die neue Grenze der Innovation im Immobilienbereich

Inklusives Design bezieht sich auf eine Philosophie und Methodik, die darauf abzielt, Räume, Produkte und Dienstleistungen zu schaffen, die von möglichst vielen Menschen genutzt werden können, unabhängig von Alter, Geschlecht, körperlichen Fähigkeiten oder soziokulturellem Kontext. Das umfasst weit mehr als nur den Zugang zu erleichtern oder Bäder anzupassen: Es bedeutet, an jedes Detail zu denken, von der Bewegung über Beleuchtung, visuelle Kommunikation, Sicherheit bis zur Flexibilität.

Im Immobilienbereich ist inklusives Design auch ein starkes Verkaufsargument: Es vergrößert den potenziellen Kundenmarkt und erhöht den wahrgenommenen Wert der Immobilien. Projekte, die diese Strategien einbeziehen, verzeichnen geringere Leerstände, weniger Fluktuation und höhere Zufriedenheit bei Bewohnern und Nutzern.

Wie dieser Bericht von FasterCapital zeigt, haben mehrere globale Unternehmen, die sich auf inklusives Design konzentrieren, nicht nur gesellschaftliche Anerkennung erlangt, sondern auch überlegene Geschäftsergebnisse erzielt.

Warum inklusives Design rentabel ist und neue Kundengruppen anspricht

• Erhöht die Anzahl potenzieller Nutzer und Bewohner.
• Schafft weniger Hindernisse beim Verkauf oder der Vermietung von Immobilien.
• Ermöglicht eine ethischere, verantwortungsvollere und stärker mit der heutigen Gesellschaft abgestimmte Markenkommunikation.

In ausgereiften Märkten wächst die Nachfrage nach vielfältigen Lösungen schnell, und inklusive Projekte erzielen bessere Bindungs- und Empfehlungsraten.

Echte Erfolgsgeschichten: Wenn Inklusion zu Führung und Marktvorteil wird

Anders als es scheinen mag, erzeugt die strategische Berücksichtigung von Geschlechter- und Inklusionsperspektiven bereits bei der Entstehung von Immobilienprojekten nicht nur positive soziale Wirkung, sondern auch konkrete Ergebnisse.

"Ein stadtplanerischer Ansatz mit Geschlechterperspektive bedeutet die Schaffung sicherer, zugänglicher und inklusiver Umgebungen. Das umfasst angemessene Beleuchtung, universelle Zugänglichkeit und sichere Wege zu jeder Tageszeit." (Portafolio Inmobiliario, 2024)

Einige Beispiele aus der Branche zeigen, wie von Frauen geführte Unternehmen und Studios das Nutzererlebnis revolutioniert, neue Dimensionen der Empathie integriert und Inklusion zu einem Wachstumsmotor gemacht haben.

1. Umgestaltung urbaner Räume unter Berücksichtigung eines sicheren Verkehrs für Frauen und ältere Menschen: Maßnahmen wie verbesserte öffentliche Beleuchtung, gut markierte Zugangswege und zugängliche Ruhezonen haben Vorfälle in Pilotteststädten um mehr als 30 % reduziert (Quelle: ONU Mujeres, 2024).
2. Anpassungen in Wohnprojekten zur Gewährleistung intuitiver Zugänge, sicherer Gemeinschaftsbereiche und integrativer öffentlicher Räume – was die Zufriedenheit und Wahrnehmung des Immobilienwerts um bis zu 18 % verbessert.
3. Förderung von Entwicklungspolitiken mit Gerechtigkeitsperspektive durch Firmen wie Portafolio Inmobiliario, die Gleichstellung der Geschlechter und urbane Sicherheit im Design fördern [siehe Referenz].

Es geht nicht nur um die Einhaltung von Vorschriften: Es ist ein kreativer und strategischer Prozess, bei dem der wirtschaftliche Ertrag und die Markenreputation sichtbar verbessert werden.

Praktische Strategien: Wie Sie Frauenführung und eine inklusive Perspektive in Ihr Immobiliengeschäft integrieren

Eine inklusive Vision greifbar zu machen, ist für viele Immobilienfirmen, Designbüros und unabhängige Makler eine Herausforderung. Es gibt jedoch konkrete Schritte, um eine Diversitätskultur aufzubauen, die vom Produkt bis zur Marktstrategie Wirkung zeigt:

1. Frauen in Führungspositionen und vielfältige Profile in Entscheidungspositionen einbinden, insbesondere in Produktentwicklung und Vertrieb.
2. Kontinuierliche Weiterbildung in Geschlechterperspektive, Gleichstellung und Barrierefreiheit für technische und kommerzielle Teams fördern.
3. Partizipative Prozesse entwerfen, die direkte Erfahrung von Nutzerinnen und Nutzern verschiedener Profile, Geschlechter und Kontexte einbeziehen.
4. Partnerschaften mit Frauennetzwerken, Architektinnen und Designerinnen aufbauen.
5. Universal- und inklusives Design nicht nur in Firmenprojekten, sondern auch in Home Staging, Bürogestaltung, Immobilienpräsentation und visueller Vermarktung anwenden.

Digitale Tools wie die von Deptho können Verbündete sein, um den Zugang zu visuellen und kreativen Ressourcen zu demokratisieren, die Inklusion und Vielfalt in jeder Phase des Prozesses widerspiegeln.

Die weibliche Perspektive in Fotografie, Home Staging und Design: inspirierende Beispiele

Bei der visuellen Präsentation von Immobilien und Räumen hat die Integration von Frauen als Entscheiderinnen und Protagonistinnen sensiblere fotografische Ansätze, visuelle Erzählungen, die den Alltag in den Mittelpunkt stellen, und ästhetisch empathische Atmosphären hervorgebracht.

Der Trend, wie La Voz, berichtet, zielt auf ein weniger hierarchisches und stärker kollaboratives Management ab, das den Alltag der Nutzer und Kunden über die technischen Raumaspekte hinaus versteht.

"Frauenführung im Immobiliensektor fördert einen kollaborativeren und inklusiveren Managementstil. Frauen in Führungsrollen neigen dazu, die Erfahrung und das Wohlbefinden der Personen, die einen Raum bewohnen oder nutzen, zu priorisieren." (La Voz, 2024)

Schlüssel zum erfolgreichen Kommunizieren und Vermarkten Ihres inklusiven Angebots

Ein inklusiver Ansatz bei der Produkt- oder Projektentwicklung allein reicht nicht aus; es ist wesentlich, diese Werte und Alleinstellungsmerkmale strategisch über alle Kanäle zu kommunizieren. Die besten Praktiken umfassen:

• Vielfältige visuelle Erzählungen in Fotografie, Renderings und virtuellen Rundgängen.
• Geschichten echter Fälle in Blogs, Webinaren oder Newslettern.
• Testimonials von weiblichen Führungskräften, Bewohnerinnen und Nutzern inklusiver Projekte.
• Veröffentlichung von Initiativen zur Unterstützung von Gleichstellung und Partnerschaften mit beruflichen Netzwerken.

Dieser Ansatz steigert nicht nur den Markenruf, sondern wirkt sich auch auf Konversionsraten und Kundenbindung aus.

Die unmittelbare Zukunft: Welche Trends werden Gleichstellung und Inklusion weiterhin antreiben?

Über die rechtliche oder normative Einhaltung hinaus werden große Innovationen mit Organisationen und Studios verbunden sein, die Geschlechterintegration und Inklusion als wesentliche Funktionen betrachten, nicht als bloße Nebenaufgaben. Das Tempo des demografischen und sozialen Wandels, begleitet von der Digitalisierung und dem Aufschwung der KI für Design und Vermarktung von Räumen, wird diejenigen begünstigen, die in neue Perspektiven investieren.

• 63 % der neuen Immobilien-Startups in Europa und Lateinamerika haben spezifische Gleichstellungspolitiken eingeführt (CB Insights, 2024).
• Immobilieninvestmentfonds, die inklusive Praktiken als Finanzierungsbedingung verlangen, nehmen zu (Knight Frank, 2024).
• Proptech-Technologie und KI-Tools ermöglichen inklusive Design-Szenarien und Echtzeit-Validierung von Vorschlägen.

Abschließende Maßnahmen und Tipps für Führungskräfte und Teams im Immobilienbereich

Egal, ob Sie Makler, Eigentümer, Architekt oder Unternehmer sind: Die Einladung ist klar formuliert – führen Sie die Transformation in Ihrem Einflussbereich an. Fragen Sie sich, wie Sie neue Perspektiven integrieren, weibliche Talente gewinnen, Prozesse und Produkte aus Inklusionssicht überdenken und technologische Ressourcen nutzen können, um empathischere und authentischere Geschichten zu erzählen.

1. Mentoring- und Networking-Praxis unter Frauen und vielfältigen Teams übernehmen.
2. Aktive Teilnahme an Foren und Messen, bei denen inklusives Design und Innovation diskutiert werden.
3. Regelmäßige Bewertung der Vielfalt und Geschlechterperspektive in Ihren Teams und Projekten.
4. Setzen Sie auf neue Technologien und visuelle Lösungen wie die von Deptho, um Vorschläge zu prototypisieren oder für vielfältige Zielgruppen zu validieren.

Denken Sie daran, dass Frauenführung und inklusives Design nicht nur ethische oder gesellschaftliche Verantwortung symbolisieren, sondern die Essenz rentablerer, widerstandsfähigerer Modelle sind, die für die Zukunft von Real Estate und Innendesign gerüstet sind. Wenn Sie Inspiration suchen, wie Sie diese Werte in Bildern, Präsentationen und digitalen Rundgängen kommunizieren und umsetzen können, finden Sie in unserem aktuellen Angebot innovative Tools:

• Raum-Redesign für vielfältigere Umgebungen ausprobieren
• Fill Room und Snap Shopping für Angebote an unterschiedliche Zielgruppen
• Adtive zur Anpassung von Immobilienanzeigen an verschiedene Profile

Wir laden Sie ein, unseren Blog weiter zu erkunden, um weitere Leitfäden, Trends und Innovationsbeispiele zu Design, Technologie und Immobilienmarkt zu entdecken.

Empfohlene Referenzen und Literatur:

• Fünf erfolgreiche Firmen für inklusives Design zur Inspiration
• Portafolio Inmobiliario treibt die Transformation zu geschlechtergerechten Städten voran
• Die weibliche Perspektive in der Immobilienwelt - La Voz
• Frauenführung, ein strategischer Vorteil - Grant Thornton
• Wachstums- und Empowerment-Reise – Cellnex