Simulateurs de rénovations avec AR et VR : la nouvelle frontière du design d'espaces

La transformation digitale du secteur immobilier et du design d'intérieur a fait un bond exponentiel avec l'arrivée d'outils de simulation basés sur la réalité augmentée (AR) et la réalité virtuelle (VR). Aujourd'hui, tant les professionnels que les clients peuvent visualiser, expérimenter et modifier des rénovations et projets en temps réel, avant même de poser le premier clou. Jusqu'où ces simulateurs immersifs peuvent-ils nous mener dans la création d'espaces efficaces, beaux et fonctionnels?

Qu'est-ce que les simulateurs virtuels de rénovations : technologie et expérience

Contrairement aux rendus statiques traditionnels ou aux plans 2D, les simulateurs avec AR et VR permettent de s'immerger dans la proposition : se déplacer à l'intérieur des espaces recréés, modifier les couleurs, le mobilier ou les textures, et même mesurer le flux de circulation ou l'incidence de la lumière à différentes heures de la journée. Cette avancée réduit considérablement l'écart entre l'attente et le résultat final.

• L'AR superpose des images digitales sur l'environnement réel via un mobile, une tablette ou des smart glasses, permettant de voir des meubles, matériaux ou finitions intégrés à l'espace physique.
• La VR transporte l'utilisateur dans une reconstitution entièrement digitale de l'espace, offrant une liberté totale d'exploration, d'ajustements et de comparaison des propositions.

Un récent rapport de ThinkingID indique que plus de 56 % des études d'architecture en Europe ont déjà implémenté la VR ou l'AR dans les phases de conceptualisation, ce qui se traduit par une implication plus grande du client et une réduction significative des erreurs et des modifications ultérieures.

Bénéfices concrets pour agents, designers et propriétaires

• Les agents immobiliers augmentent l'attrait de leurs annonces et réalisent des ventes jusqu'à 2x plus rapidement, grâce à la possibilité de « voir » d'éventuelles rénovations ou du mobilier dans la propriété.
• Les designers et architectes gagnent du temps en communication, réduisent les itérations et présentent des idées plus claires et persuasives.
• Les propriétaires et utilisateurs finaux gagnent en confiance pour valider les changements, expérimenter différents styles et prévoir les coûts avant de s'engager dans de lourds investissements.

Selon le portail Android Ayuda, les applications qui combinent AR, IA et simulateurs de design permettent d'accélérer le processus de décision entre 30 % et 50 %, avec une diminution des rejets et une augmentation de la satisfaction client.

Du rendu à l'expérience : simulateurs et applications recommandées

Les principales plateformes du marché misent sur la convergence entre intelligence artificielle, AR et VR pour recréer toutes sortes d'espaces : logements résidentiels, bureaux, hôtels et même commerces. Des apps comme RemodelAI, Room Planner ou Houzz intègrent des catalogues de mobilier, la simulation de la lumière naturelle et la réalité augmentée pour personnaliser instantanément les environnements.

• RemodelAI utilise l'IA pour générer des rénovations virtuelles en quelques secondes et propose des idées de design optimisées selon les préférences de l'utilisateur.
• Room Planner permet de planifier des meubles à l'échelle réelle avec AR et de visualiser plusieurs configurations dans l'espace.

Même sur mobile, les utilisateurs peuvent explorer des designs populaires, télécharger des propositions et éditer des pièces en 3D, selon la comparaison réalisée par HogarApps. Ce type d'expérience renforce la prise de décisions rapides et réduit la distance entre client et professionnel.

Impact sur le business immobilier : opportunité ou défi pour brokers et studios ?

L'utilisation des simulateurs virtuels avec AR/VR n'est pas seulement une tendance : elle fait la différence dans la performance du secteur. Des études récentes suggèrent que les projets incorporant une visualisation immersive gagnent entre 17 % et 28 % d'engagement supplémentaires sur les plateformes immobilières et réseaux sociaux, augmentent le ticket moyen et réduisent le temps de mise sur le marché.

Pour les brokers, développeurs et studios de design, la clé est d'intégrer des outils flexibles, multi-plateformes et faciles à mettre à jour tout au long du processus, en priorisant l'expérience utilisateur et la personnalisation.

Comment commencer ? Conseils pratiques pour intégrer AR et VR au processus créatif

1. Évaluez vos besoins : cherchez-vous à montrer un seul concept ou à explorer plusieurs variantes de design dans un même espace ?
2. Testez des applications compatibles avec des appareils mobiles pour gagner en agilité et réduire les coûts des équipements VR dédiés.
3. Intégrez des images et rendus générés par IA pour des scénarios ultra-réalistes, ou utilisez des solutions comme Deptho Sketch to Render pour convertir des croquis en environnements professionnels en quelques minutes.
4. Créez des parcours virtuels et réalisez des sessions de feedback en direct avec le client, en affinant les détails avant d'exécuter les travaux.

Cette tendance optimise non seulement la communication et la rentabilité, mais génère aussi des expériences mémorables. Devenir pionnier dans l'adoption des simulateurs virtuels sera un avantage tangible face à votre concurrence.

Conclusion : l'expérience comme nouveau standard du secteur

La popularité des simulateurs virtuels dans les rénovations et le design d'intérieur va créer un fossé historique entre les professionnels qui s'adaptent et ceux qui restent à la traîne. Miser sur des solutions AR et VR centrées sur l'expérience, c'est miser sur une communication claire, rapide et visuellement inoubliable. Si vous voulez emmener votre studio, entreprise ou projet immobilier au niveau supérieur, chez Deptho nous disposons d'outils tels que Redesign, Fill Room ou Sketch to Render. Osez sauter dans la nouvelle ère visuelle et découvrez plus sur les tendances pour agents et développeurs sur notre blog.