Simuladores de reformas com AR e VR: a nova fronteira do design de espaços

A transformação digital do setor imobiliário e do design de interiores deu um salto exponencial com a chegada de ferramentas de simulação baseadas em realidade aumentada (AR) e realidade virtual (VR). Hoje, tanto profissionais quanto clientes podem visualizar, experimentar e modificar reformas e projetos em tempo real, ainda antes de colocar o primeiro prego. Até onde esses simuladores imersivos podem nos levar na criação de espaços eficientes, belos e funcionais?

O que são os simuladores virtuais de reformas: tecnologia e experiência

Diferente dos tradicionais renders estáticos ou plantas 2D, os simuladores com AR e VR permitem imergir na proposta: mover-se dentro dos espaços recriados, modificar cores, mobiliário ou texturas, e até medir o fluxo de circulação ou a incidência de luz em diferentes horas do dia. Este avanço reduz drasticamente a distância entre a expectativa e o resultado final.

• A AR sobrepõe imagens digitais ao ambiente real através de um celular, tablet ou smart glasses, permitindo ver móveis, materiais ou acabamentos integrados ao espaço físico.
• A VR transporta o usuário para uma recriação completamente digital do espaço, oferecendo total liberdade de exploração, ajustes e comparação de propostas.

Um recente relatório da ThinkingID indica que mais de 56% dos escritórios de arquitetura na Europa já implementaram VR ou AR em fases de conceituação, o que se traduz em maior envolvimento do cliente e uma redução significativa de erros e alterações posteriores.

Benefícios reais para agentes, designers e proprietários

• Agentes imobiliários aumentam o apelo de seus listings e conseguem fechar vendas até 2x mais rápido, graças à possibilidade de “ver” potenciais reformas ou mobiliário na propriedade.
• Designers e arquitetos economizam tempo na comunicação, reduzem iterações e apresentam ideias mais claras e persuasivas.
• Proprietários e usuários finais ganham confiança para validar mudanças, experimentar estilos e prever custos antes de comprometer grandes investimentos.

Segundo o portal Android Ayuda, os aplicativos que combinam AR, IA e simuladores de design permitem acelerar entre 30% e 50% o processo de decisão, com diminuição nas rejeições e aumento no índice de satisfação do cliente.

Do render à experiência: simuladores e apps recomendados

As principais plataformas do mercado apostam na convergência entre inteligência artificial, AR e VR para recriar todos os tipos de espaços: residências, escritórios, hotéis e até estabelecimentos comerciais. Apps como RemodelAI, Room Planner ou Houzz integram catálogos de mobiliário, simulação de luz natural e realidade aumentada para personalizar ambientes instantaneamente.

• RemodelAI usa IA para gerar reformas virtuais em segundos e propõe ideias de design otimizadas segundo preferências do usuário.
• Room Planner permite planejar móveis em escala real com AR e visualizar várias configurações no espaço.

Mesmo pelo celular, os usuários podem explorar designs populares, baixar propostas e editar cômodos em 3D, conforme a comparação feita por HogarApps. Esse tipo de experiência fortalece decisões rápidas e reduz a distância entre cliente e profissional.

Impacto no negócio imobiliário: oportunidade ou desafio para brokers e studios?

O uso de simuladores virtuais com AR/VR não é apenas uma tendência: está fazendo a diferença no desempenho do setor. Estudos recentes sugerem que projetos que incorporam visualização imersiva ganham entre 17% e 28% mais engajamento em plataformas imobiliárias e redes sociais, aumentam o ticket médio e diminuem o tempo de comercialização.

Para brokers, desenvolvedores e estúdios de design, a chave está em integrar ferramentas flexíveis, multiplataforma e fáceis de atualizar ao longo do processo, priorizando a experiência do usuário e a personalização.

Como começar? Dicas práticas para incorporar AR e VR ao processo criativo

1. Avalie suas necessidades: você quer mostrar um único conceito ou explorar múltiplas variantes de design no mesmo espaço?
2. Teste aplicativos compatíveis com dispositivos móveis para ganhar agilidade e reduzir custos com equipamentos VR dedicados.
3. Integre imagens e renders gerados por IA para cenários ultra-realistas, ou utilize soluções como Deptho Sketch to Render para converter esboços em ambientes profissionais em minutos.
4. Crie tours virtuais e realize sessões de feedback ao vivo com o cliente, ajustando detalhes antes de executar a obra.

Essa tendência não só otimiza a comunicação e a rentabilidade, como gera experiências memoráveis. Tornar-se pioneiro na adoção de simuladores virtuais será um diferencial tangível diante da sua concorrência.

Fechamento: a experiência como novo padrão do setor

A popularidade dos simuladores virtuais em reformas e design de interiores marcará uma ruptura histórica entre os profissionais que se adaptam e os que ficam para trás. Apostar em soluções de AR e VR centradas na experiência é apostar em uma comunicação clara, ágil e visualmente inesquecível. Se você deseja levar seu escritório, negócio ou projeto imobiliário ao próximo nível, na Deptho contamos com ferramentas como Redesign, Fill Room ou Sketch to Render. Ouse dar o salto para a nova era visual e descubra mais sobre tendências para agentes e desenvolvedores em nosso blog.